История компании
ГК "Балтрос" одной из первых в городе выступила с частной концессионной инициативой (115 ФЗ) на строительство общеобразовательных школ в трех районах Санкт-Петербурга. Совместно с банком-партнером "Газпромбанк" была проработана финансовая модель реализации будущих проектов. Общий объем затрат в рамках трех проектов оценивается не менее чем в 7,1 млрд рублей. В мае - июне 2023 года компания подписала концессионные соглашения, в декабре получены разрешения на строительство. Всего по схеме ЧКИ в Санкт-Петербурге строится 4 школы. Одновременно с этим, компания продолжает работы по строительству еще 23 объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В этом году компания обеспечила выполнение сложных высокотехнологичных работ при строительстве второй очереди административного общественно-делового комплекса «Невская ратуша». Строительство подземной части комплекса выполнялось методом «top-down» (сверху вниз). Отделка фасада делового комплекса «Невская ратуша» выполнялась с применением натурального камня и стеклофибробетона, каждый элемент которого отливался вручную. Из 14 000 элементов фасада несколько сотен элементов изготавливались и монтировались на фасад по индивидуальным проектам. Работы по объекту выполнены в срок.
Заключен государственный контракт на строительство психоневрологического интерната в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Также подписаны контракты на строительство четырех общеобразовательных школ в разных районах Санкт-Петербурга.
ООО «СОТЭКС» включено в перечень системообразующих организаций Ленинградской области.
В Санкт-Петербурге завершены работы на одном из самых сложных объектов компании – реконструкция городской больницы №40 Курортного района, а также обеспечен вод в эксплуатацию еще 8 объектов строительства. В Москве закончено строительство жилого комплекса Варшавская LIFE. В этом году ООО «Сотэкс» заключило контракты на строительство второй очереди Административного общественно-делового центра «Невская ратуша», а также приступило к строительству высокотехнологичного медицинского комплекса во Всеволожском районе Ленинградской области.
ООО «Сотэкс» вошло в ТОП лучших предприятий России и удостоено звания «ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2021» по основному виду деятельности «Строительство жилых и нежилых зданий».
ООО «СОТЭКС» реализует проекты на территории Санкт-Петербурга и Москвы. В этом году портфель компании пополнился проектами, реализация которых осуществляется на основе государственного контракта: реконструкция Городской больницы №40, г. Сестрорецка, строительство общежития квартирного типа, реконструкция общеобразовательной школы.
Компания «БАЛТИНЖИНИРИНГ» выполняем проектную и рабочую документацю по объектам в области биотехнологий – «Создание инфраструктурного компонента проекта «Российского-финского научного Парка живых систем», «Организации химической и аналитической лаборатории».
Компания «БАЛТФАРМА» получила разрешение на строительство завода лекарственных средств на территории Особой экономической зоны «Санкт-Петербург», площадка «Новоорловская». Компания завершает работы по выполнению рабочей документации для начала строительства первой очереди завода лекарственных средств.
ООО «Балтфарма» - разработана технология непрерывного синтеза этравирина, применяемого для лечения инфекции, вызванной вирусом иммунодефицита человека – ВИЧ-1. В 2020 году по результатам экспертизы Федеральной службой по интеллектуальной собственности Роспатент было принято решение о выдаче патента на изобретение RU2728555 «Способ получения этравирина».
Компания выходит на строительный рынок Москвы и ведет работы по своему основному профилю - строительство жилых комплексов и объектов инфраструктуры.
ООО "СОТЭКС" (ГК "Балтрос") становится лучшей генподрядной организацией на рынке жилого строительства в Санкт-Петербурге по итогам рейтинга строительных компаний Издания "Деловой Петербург" .
Группа компаний «Балтрос» запустила новое направление – производство АФС.
В ходе проведенной реструктуризации бизнеса Группа компаний «Балтрос» сфокусировалась на выполнении функций генерального подрядчика и проектировщика. Накопленный при реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий опыт позволяет «Балтросу» эффективно управлять строительными проектами любой сложности.
В рамках ГЧП осуществляется строительство общеобразовательных школ, детских садов в районах «Славянка» и «Новая Ижора», улично-дорожной сети района «Славянка».
На базе ООО «Сотэкс» создается Испытательная строительная лаборатория.
В состав ГК «Балтрос» входит Управляющая компания «Перемена» для осуществления функции управления социальными объектами, построенными в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП).
Активное развитие проектов «Славянка» и «Новая Ижора».
В рамках развития двух проектов предприятия ГК «Балтрос» осуществляют полный комплекс работ по проектированию, строительству жилых зданий, сооружений, объектов социальной инфраструктуры, осуществляют функции реализации и управления построенными объектами недвижимости.
Заканчивается строительство основных головных источников и магистральных сетей инженерного обеспечения районов «Славянка» и «Новая Ижора».
Создание ООО «Управляющая компания «Новая Ижора» в целях обеспечения бесперебойного функционирования систем инженерного обеспечения и улично-дорожной сети в малоэтажном жилом районе «Новая Ижора».
Для обеспечения безопасности проживания в малоэтажном городском районе «Новая Ижора» создано охранное предприятие «Славянский форт».
Запуск первой очереди ДСК «Славянский». Выпуск и монтаж первых домов.
Начало застройки малоэтажного жилого района «Новая Ижора».
В состав ГК «Балтрос» входит ООО «Сотэкс» для осуществления функций проектировщика и генерального подрядчика при реализации проектов комплексного освоения территорий «Славянка» и «Новая Ижора».
Создание ООО «Агентство недвижимости «Балтрос».
В состав компании входит «Славянская энергосетевая компания».
Начинается строительство Домостроительного комбината (ДСК) «Славянский» — предприятия для крупносерийного производства каркасно-панельных домов.
В состав ГК «Балтрос» входит современное деревообрабатывающее предприятие – ООО «Питервуд» (с 2009 г. - Центр Деревянного Строительства «Карела»).
Летом 2006 года приобретен земельный участок площадью 285 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга для реализации проекта «Новая Ижора», который станет первым малоэтажным районом Санкт-Петербурга, и начаты работы по его градостроительному планированию и инженерной подготовке.
В результате изучения и обобщения мирового опыта массового жилищного строительства Группой компаний «Балтрос» разработано новое для нашей страны направление — строительство малоэтажного жилья на основе индустриальных технологий деревянного панельного домостроения.
ГК «Балтрос» приобретает земельный участок площадью 220 га и приступает к работам по его градостроительному планированию.
В результате глубокого анализа возможных направлений дальнейшего развития принято решение о развитии нового бизнеса - девелопмент территорий для жилищного строительства.
Принято решение об учреждении Управляющей компании «Балтрос» с целью разработки общей концепции развития, формирования единой инвестиционной стратегии и координации деятельности предприятий Группы компаний.
В составе Управляющей компании создан совет директоров ГК «Балтрос».